“現(xiàn)在房租租金在社區(qū)公示欄里就能看到，數(shù)都能對上，你瞧，租金還比去年省了1000多元！”新年伊始，我們來到無錫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東絳社區(qū)，對直管公房租賃整治情況“回頭看”，低保戶孫大爺拿著剛到手的租金發(fā)票，欣喜之情溢于言表。
此前，在對村級集體資產(chǎn)領(lǐng)域開展專項清理整治中，東絳社區(qū)直管公房租戶的舉報引起區(qū)紀(jì)工委關(guān)注，“我租的房子和隔壁一樣，為什么要多交2000多元，而且交了錢還沒發(fā)票……”
直管公房主要面向低收入人群，租金問題事關(guān)其切身利益，必須深挖細查。
我們發(fā)現(xiàn)管理該社區(qū)直管公房的太湖房管所租賃合同、票據(jù)大量缺失，但賬冊上仍有租金出入賬記錄。
“賬從何而來？”我們心生疑問。
“這筆22.6萬元的租金，是怎么回事兒？”我們指著賬冊上的疑點詢問該房管所會計趙某。
“那是房管員之前交來的2019年租金，平時我會按照房管員交給我的實收數(shù)記賬、上繳。”趙某紅著臉解釋，因為當(dāng)時區(qū)劃體制調(diào)整，房管所由新成立的經(jīng)開區(qū)接管，她一時糊涂，把錢轉(zhuǎn)到了自己的賬戶。
在房管所財務(wù)流水和賬冊的佐證下，趙某公款私存的問題被查實，但租戶反映強烈的亂收房租等問題仍沒見底，我們隨即約談房管員陳某。
據(jù)陳某交代，租金是房管所內(nèi)部會議研究確定的，收租也嚴(yán)格按定價執(zhí)行，但考慮到有一些公房要拆遷，就未與租戶簽訂租賃合同。
面對核查人員關(guān)于同樓層、同面積租金相差大的質(zhì)疑，陳某要么是辯解房屋朝向東西各不相同，要么就是以“定價就是這樣”為借口，企圖敷衍過關(guān)。
陳某的態(tài)度讓談話陷入僵局，為了挖出真相，我們決定對該房管所負責(zé)的251戶直管公房展開“拉網(wǎng)式”核查。
“住這兒就圖個方便和便宜，房管員要收多少房租，就交多少，我們也沒見過什么文件，都是口頭說好的。”
“我家有的月份漲了十塊，好像還有人家漲一百多的，不曉得咋定的價……”見我們來核查公房租賃問題，租戶們紛紛圍上來反映情況。
我們立即將掌握的實繳租金明細和房管所賬冊逐條比對，陳某多收少繳的問題浮出水面。2018年1月至2019年12月，陳某采取提高租金標(biāo)準(zhǔn)、截留租金、虛報出租等手段，共計侵占22960元。最終，陳某因利用職務(wù)之便違規(guī)占有出租房屋租金，受到薪級工資降低兩級的處分，上述費用全部予以追繳。
“低收入群眾身邊的微腐敗，性質(zhì)更加惡劣，對這些‘蟻腐蠅貪’，必須深挖細查、絕不姑息!”該區(qū)紀(jì)工委相關(guān)負責(zé)人表示，以案為鑒，該區(qū)紀(jì)工委對全區(qū)集體資產(chǎn)違規(guī)出租情況進行起底清理，督促整改問題500個，給予黨紀(jì)處分6人，問責(zé)5人，攝制警示教育片《逾矩之禍》，召開專題警示教育大會，督促所屬街道健全完善《進一步規(guī)范公有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃管理的意見》等相關(guān)制度規(guī)定，探索建立“制度化+公開化”監(jiān)管模式，推動形成規(guī)范化的“三資”監(jiān)管制度體系。
（作者單位：江蘇無錫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紀(jì)工委）